二手房買賣合同(無中介)

二手房無中介買賣合同范本是一款專為一手房東提供房屋交易合同，沒有第三方，只有買方和賣方即可完成合同簽訂，有需要的房主們來綠色資源網即可免費下載！

相關說明

為了提高存量房（二手房）交易信息的透明度，規范存量房經紀和交易行為，保障存量房交易安全，不同省市都會出臺相關的政策。以上海市為例，上海市人民政府于2006年出臺了相關管理規定，上海的二手房買賣合同從2007年1月1日起必須在網上簽訂，并將合同文本傳送至市房地產交易核心備案，之前手工簽訂的“上海市房地產買賣合同”已不再適用。

另外，根據規定，對于房地產權利人不委托房地產經紀機構出售或者出租存量房的，可向區（縣）房地產交易核心網上房地產申請通過網上操作系統發布房源信息。雙方達銷售易的，房屋所在地的區（縣）房地產交易核心通過網上操作系統為交易雙方當事人提供簽訂交易合同的服務。該項服務僅向買賣雙方收取合同工本費。

因此，買賣雙方可以直接到房屋所在區縣的房地產交易核心網簽買賣合同，并只需要繳納少量的合同工本費。

簽訂二手房買賣合同注意事項：

1、房屋使用性質；

2、房屋的結構、質量、裝飾標準、附屬物、配套設施等狀況；

3、土地使用權性質、使用期限；

4、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址；

5、辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限；

6、房屋的價格和支付方法；房屋的交付時間和交付辦法；

7、賣方配偶同意出售的聲明；

8、維修基金的處理；

9、違約責任；

10、約定的其他事項，如水、電、暖、煤氣等費用及過戶；

11、房屋的坐落地點、面積、四至范圍；

12、爭議解決方式。