寓小二公寓版

寓小二公寓管理系統是一款公寓出租管理服務手機軟件，支持在手機上進行水電表的抄寫錄入，支持進行合同和預定的管理，支持進行租金和財務的管理，方便你輕松管理公寓！歡迎有需要的朋友下載使用！

寓小二公寓版介紹

寓小二，致力于通過技術手段提升公寓運營商 (職業二房東) 的運營效率，讓用戶在運營中享受科技的樂趣。目前用戶已覆蓋全國前80名品牌公寓的15家及數百家中小公寓運營商，包括知名酒店集團旗下的長租公寓品牌、多個一二線城市的區域前三名領導品牌等。我們的核心團隊來自公寓運營管理企業與一線互聯網企業，深刻理解長租運營與用戶需求。同時，寓小二已全部打通系統與包括丁盯、果加、云柚和蜂電等知名智能硬件廠商的交互，系統與品牌公寓微信服務號的交互，讓找房、預約、預定、線上簽約、賬單支付、租后服務通過線上完成。至此，跨平臺、跨設備管理已運用到我們用戶的長租 (及長短租) 實踐中。

寓小二app特色

【抄表】支持按房間抄表，按類別抄表，并支持儀表賬單手動分配。

【流水管理】讓每一筆交易都有跡可循，可多維度檢索財務流水數據。

【運營報表】實時展現出房效率/空置率/續租率等十多項運營指標。

【財務報表】實時統計租金結余，其它收支結余及利潤率等。

【管家賬號】為不同職能員工分配權限，純業務權限已有50種以上。

【待辦提醒】“收租/付租/搬入/退房/預訂”提醒，任務式管理出租事務。

【合同管理】“退租/續租/重置/刪除/換房”，按運營流程量身定制。

【預訂管理】針對已付定金的租客，設立預訂及撤銷預訂流程。

【免租期】針對合同（尤其是業主合同），設定不同規則的復雜免租期。

【分階租金】針對租金變動的合同，設定分階租金和快捷租金遞增操作。

【混合付款方式】針對有多種付款方式的合同，系統完美兼容。

【整租/合租切換】針對分散式房源的整租/合租切換，系統完美兼容。

【提前/延后退租】針對退租時間變動，設定計劃退租日更新日歷。

【高級檢索】如: 檢索下月空出但沒被預訂的房源，管家隨時把控房態。

【長短租結合】融入月租/日租，讓長短租結合在一個系統即可完成。

【導入導出】在線批量導入/導出房源及合同，隨時隨地。

【批量操作】批量編輯房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【實時備份】數據經過技術加密處理，實時備份在云端及多臺服務器。

【財務審批】針對中大型運營商，設置財務審批流程全流程管控流水。

【在線簽約】打通簽約流程，實現合同賬單流程電子化，提升效率。

【智能門鎖】打通智能門鎖與賬單，欠費自動禁用，到期自動解除。

【品牌微店】為運營商打造移動端微店，租客/中介可在線完成預訂。

更新日志

v10.5.4更新內容：

性能優化、提升穩定性

v10.0.9版本更新內容：

修復已知問題，優化用戶體驗