房貸計算器2015

房貸計算器2015是一款商品房貸款利率計算軟件，每年的公積金或者商業(yè)貸款利率都在變化，下載房貸利率計算器2015可以方便的知道自己購房還貸情況，給你一個重要的買房參考，需要的朋友趕快下載吧！

軟件介紹：

房貸計算器2015是一款計算房貸的小型桌面應用軟件，包括商業(yè)貸款和公積金貸款兩種計算功能。房屋貸款利率已經(jīng)更新至2015年商業(yè)貸款計算和公積金貸款計算可以根據(jù)貸款額度的不同和面積的大小進行計算，根據(jù)不同的貸款利率計算得出等額本息還款和等額本金還款的情況。注意：貸款利率經(jīng)常變動，計算時可手動輸入當時貸款利率。

計算方法：

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款：將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

2015年公積金貸款最高額度說明（具體規(guī)定參考地方房管局文件）

北京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元

上海：個人公積金貸款最高50萬元，家庭最高貸款120萬元

廣州：個人公積金貸款最高50萬元，夫妻雙方最高貸款80萬元

成都：個人和家庭公積金貸款最高60萬元，成都公積金貸款額度為個人繳存余額30倍

更新說明：

2.0.0

增加組合貸款功能增加組合貸款功能